03 / VISITE · BOLOGNA
Una casa in zona Murri: cosa annotare prima delle visite
Una visita efficace comincia prima di aprire la porta. Prepara le risposte su esposizione, distribuzione delle stanze e condizioni del fabbricato.
Descrivi la tua parte di zona
Lungo via Murri, il mercato di Chiesa Nuova è uno dei riferimenti locali. Per una casa su una laterale, descrivi il tratto a piedi fino ai servizi che usi più spesso. Aggiungi da dove si entra nel palazzo e dove si affacciano le stanze: sono dettagli che la sola distanza in metri non comunica.
Guarda come cambia la luce
Torna nella casa in due momenti della giornata. Annota se un balcone sovrastante ripara il soggiorno dal sole, quanto è vicino l’edificio di fronte e quali stanze danno sull’interno. Se oggi una stanza è usata come studio, descrivi l’uso attuale e controlla la planimetria prima di presentarla come camera aggiuntiva.
Distingui casa e condominio
Per un bagno rifatto, indica anno e lavori effettivi. Per tetto, facciata e ascensore, consulta i documenti condominiali disponibili: un intervento discusso, uno approvato e uno già pagato sono situazioni diverse. Scrivi infine il prezzo che hai in mente, specificando se cantina, garage o posto auto sono compresi.
Prepara la scheda del tuo immobile →